公積金貸款新政在我市落地,目前外地人尚不能在濰辦理貸款

   近段時(shí)間,一連串的新政策引起購(gòu)房者的關(guān)注,而新政在我市的落地情況,市民更是關(guān)心。2014年10月21日,記者采訪了解到,公積金貸款條件在我市也放寬了,連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上,就可以申請(qǐng)貸款。

   繳存時(shí)間需連續(xù)

   據(jù)了解,為貫徹落實(shí)住建部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)要求,我市對(duì)部分貸款政策做出調(diào)整。

   以前,在我市執(zhí)行的貸款條件中,必須是“連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上”才能申請(qǐng)貸款。21日,記者從市直、奎文、濰城等公積金管理機(jī)構(gòu)服務(wù)大廳了解到,新的政策已經(jīng)開始實(shí)行,即“連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上”就可以申請(qǐng)住房公積金。

   另?yè)?jù)介紹,在對(duì)個(gè)人繳存公積金時(shí)間的計(jì)算方面,對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,只要在時(shí)間上前后能夠接續(xù),就可以合并計(jì)算繳存時(shí)間。

   濰坊轄區(qū)內(nèi),可跨縣市區(qū)辦理

   除了貸款條件放寬,對(duì)于《通知》里提到的住房公積金“異地貸款”問(wèn)題,我市從今年11月份起,將推出濰坊市轄區(qū)內(nèi)公積金繳存職工跨縣市區(qū)辦理公積金貸款業(yè)務(wù),為職工提供便利。

   不過(guò),受各方面條件限制,目前尚不具備辦理濰坊市轄區(qū)以外公積金繳存職工在濰坊市申請(qǐng)公積金貸款的條件。該項(xiàng)工作需要由國(guó)家和省里對(duì)現(xiàn)行資金管理模式進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整后才能推開。

   沒(méi)有公證、新房評(píng)估收費(fèi)項(xiàng)目

   對(duì)于之前網(wǎng)上傳出的取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目的消息,工作人員明確表示,我市目前不存在住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估收費(fèi)項(xiàng)目。

   對(duì)由擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保收取費(fèi)用的問(wèn)題,我市已從兩個(gè)方面采取了措施,以切實(shí)減輕借款人經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。據(jù)了解,我市2013年通過(guò)公開招標(biāo)公積金貸款擔(dān)保公司,使擔(dān)保費(fèi)率平均降低了57.7%；在確保風(fēng)險(xiǎn)可控、資金安全的前提下,僅規(guī)定部分潛在風(fēng)險(xiǎn)較高房屋類型的貸款需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

   據(jù)介紹,我市目前在開展個(gè)人公積金貸款時(shí),有質(zhì)押、保證、抵押三種擔(dān)保方式供借款人選擇,不屬于強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保,我市現(xiàn)行的擔(dān)保政策規(guī)定將繼續(xù)執(zhí)行。